maison à la vente - 44190 GORGES

Descriptif du bien

44190 Clisson**Exclusivité** Maison d'env.70m2 en pierres apparentes, qui se situe proche de la gare SNCF de Clisson(à 7 mn à vélo), des commerces, écoles, elle a tout pour vous séduire.** Elle se compose d'une spacieuse entrée qui dessert un salon (poêle) ouvert sur la cuisine avec son joli mur en pierres apparentes et pour compléter ce rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé, ensuite une lingerie (avec un point d'eau)**L'escalier vous mène au 1er étage aux 2 chambres** Pour votre confort un espace extérieur ( jardinet)d'env. 80m2 et un emplacement pour stationner- Possibilité d'acquérir 2 dépendances(prix supplémentaires) **Ses Atouts- DPE D-double vitrage- volets électriques-Poêle à granulés-proche de la gare SNCF-**Pour tout renseignements ou autres infos dispo 6 J/7 198,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1091.45€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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44190 CLISSON**Exclusivité** Maison d'env.70m2 en pierres apparentes, qui se situe proche de la gare SNCF de Clisson( possibilité d'aller à pied) et de tous les commerces, écoles, elle a tout pour vous séduire. Elle se compose d'une spacieuse entrée qui dessert un salon avec son poêle à granulés ouvert sur la cuisine avec son joli mur en pierres apparentes, pour compléter ce niveau, la salle d'eau, wc, et la lingerie (avec un évier)**L'escalier vous mène aux 2 chambres** ensuite l'espace extérieur et le parking- Possibilité d'acquérir 2 dépendances supplémentaires(en sus) **Ses Atouts-DPE D-double vitrage- volets électriques-Poêle à granulés-proche de la gare SNCF-**Pour tout renseignements ou autres infos dispo 6 J/7 198,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5.05%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1091.45€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 79 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : granulés