maison à la vente - 44190 CLISSON

Descriptif du bien

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison, faiblement énergivore : DPE classé D, et prête à vivre, sur un terrain entièrement clôturé de 350M². Ce bien, idéalement situé au coeur d'un village au calme complet, est constitué au RDC d'une très belle cuisine neuve aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur un beau séjour/salon, d'une lingerie, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, nous disposons de 2 très grandes chambres (16,60 et 20,30 M²), avec placards. Un beau garage attenant de plus de 40 M² complète ce bien. La couverture, les ravalements de façade, les menuiseries, l'assainissement autonome, l'accès, la terrasse et les clôtures sont fraichement refait. Il existe un devis pour la création d'une troisième chambre au RDC et d'un seconde salle d'eau à l'étage. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 224670 euros, honoraires charge acquéreurs de 9670 euros TTC inclus, soit 215000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143 euros et 1547 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 359170. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente, cette belle maison prête à vivre, sur un terrain de 472 M². Ce bien, idéalement situé au coeur d'un village calme, est constitué au RDC d'une très belle cuisine neuve aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur le séjour/salon, d'une lingerie, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, nous disposons de 2 très grandes chambres (16,60 et 20,30 M²). Un beau garage attenant de plus de 40 M² complète ce bien. La couverture, les ravalement de façade, les menuiseries et l'assainissement autonome sont fraichement refait. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 00 euros, honoraires charge acquéreurs de 00 euros TTC inclus, soit 0000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143 euros et 1547 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

DEUTSCH

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente, cette belle maison prête à vivre, sur un terrain de 472 M². Ce bien, idéalement situé au coeur d'un village calme, est constitué au RDC d'une très belle cuisine neuve aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur le séjour/salon, d'une lingerie, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, nous disposons de 2 très grandes chambres (16,60 et 20,30 M²). Un beau garage attenant de plus de 40 M² complète ce bien. La couverture, les ravalement de façade, les menuiseries et l'assainissement autonome sont fraichement refait. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 00 euros, honoraires charge acquéreurs de 00 euros TTC inclus, soit 0000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143 euros et 1547 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 365 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel