Maison Saint Germain Sur Moine 160 m2

maison à la vente -   44190  CLISSON, surface 17 m2 vente maison - UBI419438245
125 990 € FAI
Surface
17 m²
Surface terrain
195 m²
Pièces
6
DPE : G
480
Réf. annonce
A357281BCT
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Saint Germain sur moine - 49230 - Ensemble immobilier, magasin, ensemble à rénover d'environ 160m2, garage. Situé à 15 mn de Clisson, en plein bourg, à proximité de toute commodités et à moins de 5mn de l'Axe-Nantes/Cholet, venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel . Cet ensemble à rénover peut être divisé en plusieurs lots vous offrant ainsi différentes possibilités de logements locatifs. Vous trouverez donc un local avec accès indépendant. Attenant à celui-ci : une cuisine avec accès à l'étage qui vous offre une mezzanine ainsi que deux chambres (12 et 15m2), en rdc un laboratoire de 10 m2 , une sde et un wc. Au même niveau , au rdc, un deuxième grand laboratoire d'environ 58m2 vous offre de nombreuses possibilités, par le coin cuisine (10m2) vous accèderez au 1er grenier d'environ 50m2, en enfilade le 2e grenier avec belle hauteur sous charpente vous offre 37m2 supplémentaire. Un garage de 17m2 complète ce bien. Rénovation à prévoir, DPE : G / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2285 euros et 3091 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 125 990 euros HAI dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (120 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260 Mandat n° 354103 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 195 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 2
Photo numero 41638686 du bien UBI419438245 Photo numero 41638687 du bien UBI419438245 Photo numero 41638688 du bien UBI419438245 Photo numero 41638689 du bien UBI419438245 Photo numero 41638690 du bien UBI419438245 Photo numero 41638691 du bien UBI419438245 Photo numero 41638692 du bien UBI419438245 Photo numero 41638693 du bien UBI419438245 Photo numero 41638694 du bien UBI419438245
 
 
 
 
 
 
 
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