maison à la vente - 44150 ANCENIS SAINT GEREON

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cette maison atypique de 6 pièces et 225 m², idéalement située Rue d'Anjou, en plein centre-ville, à proximité du Château d'Ancenis et dans un environnement calme. Ce bien se trouve dans un immeuble de trois niveaux, offrant des volumes généreux et un charme authentique. Il est composé de 8 pièces, dont 5 chambres réparties sur les deux premiers niveaux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Description détaillée : Une entrée Un séjour spacieux de 60 m² Une grande cuisine aménagée et équipée de presque 20 m² 5 chambres Une grande salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche, et meuble double vasque Une salle de bain avec douche et WC Grenier au 3ème niveau offrant un espace de stockage supplémentaire Points forts : Idéal pour une famille ou profession libérale Localisation privilégiée, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Château d'Ancenis, des espaces verts et des bords de Loire. À 15 minutes en TER de Nantes, avec une gare à proximité ainsi que des arrêts de bus Cuisine aménagée pour cuisiner en toute tranquillité Façade et état général de l’immeuble en bon état, garantissant une excellente qualité de vie Des travaux d'aménagement sont envisageables, notamment au rez-de-chaussée et la création d'une salle d'eau au 1er niveau, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos besoins. Informations techniques : DPE : Classe C Mode de chauffage : Individuel Ce bien rare sur le marché peut aussi intéresser des investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Ancenis-Saint-Géréon, alliant espace, charme et praticité.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // année de construction : 1849

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz