MAISON A VENDRE - 44150 ANCENIS-ST- GEREON - 7 pièces 178 m²

maison à la vente -   44150  ANCENIS SAINT GEREON, surface 178 m2 vente maison - UBI437680850
445 000 € FAI
Surface
178 m²
Surface terrain
1246 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
DPE : A
34
Réf. annonce
359733-HMA
Annonce datée du
02/11/2024

Descriptif du bien

A 12 minutes d'Ancenis, ...Prestations irréprochables de confort pour cette Maison contemporaine avec piscine chauffée aux lignes épurées d'une surface habitable de 178 m² comprenant : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert 67 m² (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), cellier, chambre parentale avec salle d'eau, dressing + espace bureau. Au niveau supérieur : 4 chambres, salle de bains. Terrain avec piscine chauffée de dim. : 10*4 m d'une contenance de 1.246 m². Garage 24 m². Prix: 445 K euros HAI, dont 3,45 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 430 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). DPE : A/A estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 455 euros au 15/08/2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 359733 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1246 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2020
Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : aérothermie
Photo numero 43926628 du bien UBI437680850 Photo numero 43926629 du bien UBI437680850 Photo numero 43926630 du bien UBI437680850 Photo numero 43926631 du bien UBI437680850 Photo numero 43926632 du bien UBI437680850 Photo numero 43926633 du bien UBI437680850 Photo numero 43926634 du bien UBI437680850 Photo numero 43926635 du bien UBI437680850 Photo numero 43926636 du bien UBI437680850 Photo numero 43926637 du bien UBI437680850
 
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