Maison à la vente - 44140 MONTBERT

maison à la vente -   44140  MONTBERT, surface 152 m2 vente maison - GUE015476
311 000 € FAI
Surface
152 m²
Surface terrain
3800 m²
Pièces
6
Chambres
5
Réf. annonce
15476
Annonce datée du
27/11/2024

Descriptif du bien

Le Cabinet Guémené vous propose cette maison familiale T6 d'une surface de 152m², en village à 3 min du bourg de MONTBERT. Sur un terrain paysagé et arboré d'environ 3 800m². Venez profiter de l'étang et de cette belle vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 30m² donnant sur une terrasse couverte sur l'arrière, une cuisine aménagée et équipée qui donne également sur la terrasse, une chambre, un WC.<br>A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau.<br>Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir.<br><br>Les plus : Maison avec de beaux volumes, grand terrain avec 3 préaux (un terrain de petanque, atelier, range matériaux). Parquet dans les chambres de l'étage, isolation de la toiture. Sous-sol de 23m² en deux pièces.<br><br>Si vous appréciez avoir de l'espace tout en restant proche du bourg,<br>n'hésitez pas, venez visiter !<br><br>Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>
Prestations du bien

Surface du terrain : 3800 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Piscine : NON
Photo numero 45170633 du bien GUE015476 Photo numero 45170634 du bien GUE015476 Photo numero 45170635 du bien GUE015476 Photo numero 45170636 du bien GUE015476 Photo numero 45170637 du bien GUE015476
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