maison à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Située à 4 minutes des bords de Sèvres, à seulement 1,5 km du centre de Vertou (église, commerces, écoles, collèges) en 15 min à pied et 5 min à vélo, charmante maison en impasse au calme offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 910m². La maison se compose d une grande pièce de vie, cuisine aménagée équipée, cellier, cave, espace salle à manger donnant sur la terrasse avec barbecue, coin salon avec cheminée insert donnant sur une magnifique véranda lumineuse, trois chambres dont une avec dressing et mezzanine, salle d eau, salle de bains, wc. A l étage une salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire. L extérieur se compose d une parcelle clôturée avec une terrasse exposée sud/ouest. Garage. Ballon d eau chaude sur panneau solaire, volets roulants électriques sur la véranda, puits alimentant les wc et la buanderie, portail automatique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.06% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 207, soit D, GES: 6, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83310

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 910 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : électricité