maison à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

En nouveauté au cabinet Guémené, maison sur la commune de Vertou de 2005 et d'une surface de 150m².<br>Elle se compose d'une entrée, salon/séjour avec cheminée insert, véranda chauffée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Espace parentale - chambre avec placard et salle d'eau privative, wc.<br>A l'étage espace mezzanine bureau, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc.<br>Complète ce bien un garage simple et un garage double motorisés.<br>La très belle parcelle de plus de 3000m² dispose d'une terrasse, d'une cuisine d'été, une piscine chauffée et sécurisée.<br>Les atouts de la maison, son emplacement au calme, son environnement nature à 5mn du bourg, La luminosité des pièces et l'entretien de la maison. Le jardin totalement clos, les garages et la piscine.<br><br>Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>

Prestations du bien

Surface du terrain : 3340 // nombre de pièces : 5 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Nombre de garage(s) : 3 // Piscine : OUI