Maison à la vente - 44120 VERTOU

maison à la vente -   44120  VERTOU, surface 62 m2 vente maison - GUE615130
241 500 € FAI
Surface
62 m²
Pièces
3
Chambres
2
Réf. annonce
15130
Annonce datée du
20/07/2024

Descriptif du bien

Charmante maison individuelle à rénover à Vertou<br><br>Cette maison de 62 m², édifiée en 1954 comprend: Une entrée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec accès à la véranda et au jardin, une buanderie, une dépendance.<br>Vous profiterez également d'un beau terrain de 179 m² à proximité immédiate avec un grand garage.<br>Située à 10 min à pied : 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 crèche, 1 médecin généraliste et 1 restaurant. À 10 min en voiture : plusieurs collèges, supermarchés, parcs, 2 hôpitaux. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.<br><br>Contactez-nous pour une visite !<br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 2013 AC 00099 <br> RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002
Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 3 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON
Photo numero 43305614 du bien GUE615130 Photo numero 43305615 du bien GUE615130 Photo numero 43305616 du bien GUE615130 Photo numero 43305617 du bien GUE615130 Photo numero 43305618 du bien GUE615130
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