maison à la vente - 44116 VIEILLEVIGNE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2013 et située au calme de sa campagne, à proximité de Saint Hilaire de Loulay et Montaigu, Vous vous laisserez séduire par le charme de l'ancien alliant pierre et poutres apparentes. Les pièces de vie se composent d'un salon/séjour chaleureux avec sa cheminée insert ainsi que d'une cuisine séparée de 22 m². Une chambre avec salle d'eau privative vient complèter le rez-de-chaussée avec WC séparé et lingerie très fonctionnelle avec accès à l'extérieur. A l'étage, vous trouverez, une mezzanine (espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux etc...), une salle d'eau avec douche, meubles vasque, sèche-serviette, WC et deux chambres. A l'extérieur, le jardin de 1470 m² offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une dépendance en pierre, aménageable selon vos besoins, de 24 m², vient agrémenter ce bien et renforcer son charme. A savoir : - ouvertures en PVC double vitrage, - rénovation totale de 2013, - cheminée insert 2017, - volets battants en PVC, - assainissement individuel microstation, - chauffage par pompe à chaleur avec accumulateur et panneaux rayonnants, - climatisation réversible. Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881724)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1470 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible