maison à la vente - 44100 NANTES

Descriptif du bien

Située dans la charmante ville de Nantes (44100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité attire par sa convivialité et sa dynamique. Sur un terrain de 270 m², la propriété comprend un espace privé pavé pour stationner, un jardin clos et une terrasse pavée. L'accès latéral au jardin et les barrières occultantes assurent intimité et sécurité aux résidents. La maison de 83 m² s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, un WC, une cuisine et un salon lumineux. À l'étage, un couloir avec placard dessert 3 chambres et une salle de bains, offrant confort et intimité aux habitants. Le sous-sol propose une cave spacieuse. Cet agencement fonctionnel et bien pensé constitue un véritable atout pour cette demeure accueillante. Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude solaire, isolation des combles faite, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 270 m2 // année de construction : 1957

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc