maison à la vente - 42660 SAINT GENEST MALIFAUX

Descriptif du bien

***EXCLUSIVITE*** SAINT GENEST MALIFAUX CENTRE VILLAGE Cette villa d'architecte de 2004 développe 171m² habitables et propose cinq chambres, une salle de sport, deux salles de bains, un grand garage sur 1000m² de terrain clos. Idéalement située AU CENTRE du village de SAINT GENEST MALIFAUX 42660 à deux pas des nombreux commerces, du cinéma, des écoles et du collège. L'entrée se fait par une terrasse exposée Ouest. L'habitation se compose comme suit : Au niveau principal : agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le terrain exposés Sud. Vous apprécierez le charme et la chaleur du poêle à bois. Deux chambres avec placard mural, salle de bains avec douche balnéo et baignoire balnéo, et WC séparé complètent ce niveau. A l'étage l'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placard mural et d'une suite parentale avec vue sur le village disposant d'une salle de bain entièrement refaite : meuble double vasque, baignoire et douche, d'un dressing et d'un placard mural. Un coin mezzanine pourra être aménagé selon vos envies. Au sous-sol vous trouverez une salle de sport, une cave, un grand garage avec porte motorisée et la chaufferie buanderie. Chauffage Chaudière individuelle fioul avec programmateur Poêle à bois et Pompe à chaleur air/eau avec programmateur Planchers chauffants au niveau principal, radiateurs à l'étage et au sous-sol. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. A 15 minutes de Saint Etienne et 50 minutes de Lyon. CHRISTIAN DUPLAY : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf 3292CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 sous-sol // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : pompe à chaleur