maison à la vente - 42600 MONTBRISON

Descriptif du bien

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à 20 mn de MONTBRISON 42600 direction FEURS 42110 cette propriété avec 2 bâtiments - 3 100 m² de terrain - Piscine - Garage Belle propriété pleine de charme au calme avec un parc de plus de 3 100 m² - Une maison de caractère ancien corp de ferme de 230 m² env. au charme authentique, ancien corps de ferme, est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée Un hall d'entrée vous conduira à un premier salon et sa cheminée, puis à une vaste salle à manger et à un second salon avec une autre cheminée. A ce niveau se trouvent également la cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, une vaste mezzanine dessert de part et d'autre 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau. -La villa de réception de 110 m² env, plus contemporaine est composée d'une salle de 75 m² env avec bar, une cave enterrée, une salle d'eau et WC indépendants et à l'étage d'une grande chambre de 23 m² avec sa terrasse de 16 m². Ses grandes baies vitrées vous feront profiter de la vue sur la piscine chauffée de 12 x 6 m, profondeur jusqu'à 2m, avec volet roulant automatique couverture de sécurité. -Une dépendance local fermé + terrasse couverte avec espace barbecue -Un garage double et mezzanine pour le rangement avec portail automatisé Propriété idéale pour recevoir des amis, la famille en toute indépendance, pour créer une maison avec chambre d'hôtes, gîte ou logement indépendant airbnb... Système de chauffage : pompe à chaleur réversible climatisation en été Les petits plus : Alarme, aspiration centralisée, puits... Prix : 540 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352262 - Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

ENGLISH

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 15 mn de MONTBRISON 42600 Belle propriété pleine de charme au calme avec un parc de plus de 3 100 m² avec terrains agricoles environnants Composée de plusieurs bâtiments : -La maison d'habitation de 230 m² env. , ancien corps de ferme rénové, est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée Un hall d'entrée vous conduira à un premier salon et sa cheminée authentique, puis à une vaste salle à manger et à un second salon avec une autre cheminée. A ce niveau se trouvent également la cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, une vaste mezzanine serait propice à la lecture avec une belle bibliothèque dessert de part et d'autre 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau. -La villa de réception de 110 m² env, plus contemporaine est composée d'une salle de 75 m² env avec bar, une cave enterrée, une salle d'eau et WC indépendants et à l'étage d'une grande chambre de 23 m² avec sa terrasse de 16 m². Ses grandes baies vitrées vous feront profiter de la vue sur la piscine chauffée de 12 x 6 m, profondeur jusqu'à 2m, avec volet flottant automatique pour la couverture et la sécurité. -Une dépendance local fermé + terrasse couverte avec espace barbecue -Un garage double avec portail automatisé Système de chauffage : chauffage au bois avec les inserts + pompe à chaleur installée en 2015 réversible climatisation en été Les petits plus : Alarme, aspiration centralisée, puits... Taxe foncière 2022 : 2 171 euros Prix : 630 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 220 euros et 3 070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 301313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

DEUTSCH

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 15 mn de MONTBRISON 42600 Belle propriété pleine de charme au calme avec un parc de plus de 3 100 m² avec terrains agricoles environnants Composée de plusieurs bâtiments : -La maison d'habitation de 230 m² env. , ancien corps de ferme rénové, est composée de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée Un hall d'entrée vous conduira à un premier salon et sa cheminée authentique, puis à une vaste salle à manger et à un second salon avec une autre cheminée. A ce niveau se trouvent également la cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, une vaste mezzanine serait propice à la lecture avec une belle bibliothèque dessert de part et d'autre 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau. -La villa de réception de 110 m² env, plus contemporaine est composée d'une salle de 75 m² env avec bar, une cave enterrée, une salle d'eau et WC indépendants et à l'étage d'une grande chambre de 23 m² avec sa terrasse de 16 m². Ses grandes baies vitrées vous feront profiter de la vue sur la piscine chauffée de 12 x 6 m, profondeur jusqu'à 2m, avec volet flottant automatique pour la couverture et la sécurité. -Une dépendance local fermé + terrasse couverte avec espace barbecue -Un garage double avec portail automatisé Système de chauffage : chauffage au bois avec les inserts + pompe à chaleur installée en 2015 réversible climatisation en été Les petits plus : Alarme, aspiration centralisée, puits... Taxe foncière 2022 : 2 171 euros Prix : 630 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 220 euros et 3 070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 301313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3238 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

10 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur