maison à la vente - 42470 NEAUX

Descriptif du bien

Maison T5 sur 2 niveaux à 10 min de Le Coteau, 13 min de Roanne, 50 min de St Etienne, et 1h de Lyon Aucun travaux à prévoir !!! Vous y retrouverez : Au rez de chaussé : un salon séjour d'environ 40 m² une cuisine équipée semi ouverte une salle d'eau avec meuble double vasque un toilette, une cave, A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bain, un toilette une pièce supplémentaire aménageable Un garage double avec portail électrique Une terrasse fermée sans vis à vis d'environ 80 m² (coin barbecue, bar et point d'eau prévu) Les Atouts : Huisseries vitrage phonique avec volants roulants électriques, poêle à granulés, Radiateurs ultra-basse consommation, chauffe-eau thermodynamique neuf, VMC double flux, Isolation intérieure, fibre Consommation énergétique faible coût. Le village dispose d'une boulangerie patisserie, un restaurant, une pizzeria et se trouve à 3 min en véhicule de tous commerces (supermarché, pharmacie, médecins ...) DPE B / GES A 162 000 € F.A.I. mandat n° 155078 Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DAMIAN-FARJOT SEVERINE au 06.89.63.61.21 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 90881343900019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 254009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2021 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain