Maison Villerest 4 pièce(s) 95 m2

maison à la vente -   42300  VILLEREST, surface 95 m2 vente maison - UBI436296119
249 000 € FAI
Surface
95 m²
Surface terrain
1110 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : C
179
Réf. annonce
532_roa
Annonce datée du
28/10/2024

Descriptif du bien

Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de 95 m² située dans un quartier calme de Villerest, à proximité de Roanne. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'espace intérieur. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux travaux récents, avec des huisseries en PVC double vitrage et une isolation par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, vous offrant confort et économie. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1110 m², offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la côte roannaise. Une terrasse spacieuse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le double garage de 30 m², avec portail électrique, assure un espace sécurisé pour vos véhicules. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1110 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 43790093 du bien UBI436296119 Photo numero 43790094 du bien UBI436296119 Photo numero 43790095 du bien UBI436296119 Photo numero 43790096 du bien UBI436296119 Photo numero 43790097 du bien UBI436296119 Photo numero 43790098 du bien UBI436296119 Photo numero 43790099 du bien UBI436296119 Photo numero 43790100 du bien UBI436296119 Photo numero 43790101 du bien UBI436296119 Photo numero 43790102 du bien UBI436296119
 
 
 
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