maison à la vente - 42155 VILLEMONTAIS

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison familiale avec son terrain et dépendances, disposant d'une vue panoramique dominante dégagée sur le Roannais. Située sur le début de la côte Roannaise, à 15 min de Roanne et de l'A89, 2km des commerces et commodités. Au RDC, vous trouvez 2 garages, un séjour, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d'eau et un WC. L’étage, accessible par l'intérieur et la terrasse se compose de 2 chambres, un grand séjour, un salon, une salle de bain et un WC. Vous trouverez aussi un studio potentiel au dessus de l'atelier qui peut communiquer sur la maison, 2 cabanons, 3 abris dont un avec le barbecue et un puit d'environ 6000L. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par les radiateurs. La taxe foncière est de 1119 € DPE D : 200 kWh/m².an GES B :10 kg éqCO²/m².an (estimatif, il sera bientôt mis à jour) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 568338 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 garage // surface du terrain : 1042 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1972 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur