maison à la vente - 42120 COMMELLE VERNAY

Descriptif du bien

Commelle-Vernay proche commodités et écoles, découvrez le potentiel de cette vaste maison de plain pied de 185 m² offrant une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, un bureau, salle d'eau neuve avec douche italienne, chaufferie. Le + est une grande salle de 65 m² avec accès indépendant et toilettes, qui peut permettre d'installer une activité. Un atelier et un abri complètent ce bien. Le tout sur 1792 m² de terrain. Chauffage fuel récent, menuiseries PVC et VR électriques DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/01/2024 entre 2520 euros et 3460 euros Prix : 209 000 euros honoraires charge acquéreur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353203 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Commelle-Vernay, maison de plain pied de 130 m² offrant une cuisine aménagée, salon-séjour; 3 chambres, salle d'eau, et une grande salle de 68 m² avec accès indépendant et toilettes. Le tout sur 1789 m² de terrain. Chauffage fuel récent, menuiseries PVC et VR électriques Assainissement à voir (4.50 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

DEUTSCH

Commelle-Vernay, maison de plain pied de 130 m² offrant une cuisine aménagée, salon-séjour; 3 chambres, salle d'eau, et une grande salle de 68 m² avec accès indépendant et toilettes. Le tout sur 1789 m² de terrain. Chauffage fuel récent, menuiseries PVC et VR électriques Assainissement à voir (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1792 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : fuel