223 206 € FAI
Réf. annonce
231211-114507
Annonce datée du
26/09/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en tourisme : rentabilité 7.45%. Maison de 85.13m² meublée, équipée et dotée d’une terrasse. Le Center Parcs Le domaine les Hauts de Bruyères est implanté en Sologne. Le parc s’étend sur 111 hectares de forêts et de lacs et se situe à 179 km de Paris et 40 km d’Orléans. Les vacanciers pourront profiter de leur séjour pour visiter les châteaux de la Loire : Le Château de la Ferté Saint-Aubin se trouve à 17 km de la résidence, le Château de Chambord à 40 km, le Château de Cheverny à 50 km et le Zoo de Beauval à 70km. Le loyer annuel du bail commercial est de 16 620 € HT pour un prix d’achat de 223 206 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 52 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // année de construction : 2008
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc
