maison à la vente - 41320 CHATRES SUR CHER

Descriptif du bien

Maison 6 pieces de 130m2 Située dans la commune de Châtres-sur-Cher, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs. Au RDC: une piece de vie de 60m2 avec sa cuisine ouverte et son poêle à pellets réchaufferons vos soirées d'hiver! Deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. A l'étage: deux grandes chambres d'environ 18m² et 21m² et une pièce palière qui peut tres bien convenir à un espace jeux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 960m² comprenant une terrasse bien exposée, un chalet, une cour et un vide sanitaire. Un portail automatique et une alarme assurent confort et sécurité. Construite en 2010, cette maison offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement confortable et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : virginie.janvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014

ENGLISH

Located in the town of Châtres-sur-Cher, 11 km from the Villefranche motorway, this house benefits from a peaceful environment while being close to shops, schools and leisure areas. The city offers a pleasant living environment, ideal for families wanting a balance between calm and practicality. On the ground floor: a 60 m² living room with its open kitchen and pellet stove will warm up your winter evenings! Two bedrooms and an office ideal for teleworking. a bathroom with bathtub and a separate toilet. Upstairs: two large bedrooms of approximately 18 and 21 m² and a landing room which could very well be suitable for a games area. Outside, the property extends over 960 m² of land including a sun terrace, a chalet, a courtyard, and a crawl space. An automatic gate and an alarm ensure comfort and security. The double-glazed joinery and bay windows as well as the Velux windows ensure optimal brightness. Built in 2010, this house offers a modern and functional living space, ideal for accommodating a family in a comfortable and secure environment. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 06 61 67 12 88, E-mail : virginie.janvier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 960 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc