maison à la vente - 41270 ROMILLY

Descriptif du bien

Nadège Fontaine vous présente à 20 mn de Vendôme , à Romilly ce bien composé de 2 belles longères percheronnes du 18 ème siècle , 2 garages 1 atelier et une superbe piscine couverte , le tout dans un parc de 5200 m2 environ . DESCRIPTIF 1ère longère : salon séjour cathédrale de 55 m2 , cuisine aménagée équipée avec poêle à bois Godin , salle d'eau avec baignoire et douche , buanderie , wc séparé , chambre dressing et chambre en mezzanine , terrasse sous grand préau de 50 m2 2ème longère : entrée sur pièce de vie comprenant salon et cuisine aménagée équipée récente avec poêle , accès à une cave de 15 m2 , 2 chambres , salle d'eau et wc séparé . Ancienne grange : local technique piscine , atelier , 2 garages de 23 et 40 m2 , à l'étage grenier d'environ 100 m2 potentiellement aménageable en logement . Piscine chauffée couverte de 10m sur 5.50m , nage à contre courant , gestion traitement de l'eau automatisé , abri télescopique motorisé de 140 m2 Terrain de pétanque , puits , portail électrique . Les 2 maisons actuellement louées en saison sont vendues entièrement meublées SITUATION : 1 km du centre d'un village du Perche 5 km de La Ville aux Clercs , commune tous commerces , toutes professions médicales , école maternelle et primaire 20 mn de Vendôme ( gare TER ) 1h15 de Paris la gare TGV n'étant qu'à 25 mn DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire E ( 249 kwh/m2/an ) gaz à effet de serre C ( 13 kg CO2/m2/an ) BUDGET : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur MANDAT : 383 061 Pour tout renseignement et visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com MENTIONS LEGALES : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 allée des Cinq Continents , Zac le Chêne Ferré , 44120 Vertou , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire , garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 9 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5195 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc