maison à la vente - 41240 BINAS

Descriptif du bien

A une demi-heure à l’Ouest de l’agglomération d’Orléans, cette maison de style contemporaine faisait partie historiquement d’un ancien ensemble de corps de ferme. La maison de 150m² sur un terrain arboré de 1556m², avec une grande grange, ce qui ajoute le confort d’un grand garage avec un coin atelier et un espace de stockage/rangement. A l'extérieur un cabanon, un potager, une volière, un puit apportant l'eau en abondance et un jardin sur un ensemble clos, sans aucun vis-à-vis, la maison en entourée de champs. L’ensemble des caractéristiques est composé de : une grande salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée offrant la vue sur les champs directement, un salon avec baies vitrées donnant sur l’espace jardin, 3 chambres et un bureau à l’étage, une cave. Propice à une véritable qualité de vie, avec de nombreux atouts pour cette jolie maison très bien entretenue dans un environnement agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871045)

ENGLISH

Half an hour west of the Orléans conurbation, this contemporary-style house was historically part of an old farmhouse complex. The 150m² house on a wooded plot of 1556m², with a large barn, which adds the comfort of a large garage with a workshop area and a storage/storage space. Outside a shed, a vegetable garden, an aviary, a well providing abundant water and a garden on an enclosed site, not overlooked, the house surrounded by fields. All the features are composed of: a large dining room with a fireplace, a fitted kitchen offering a view of the fields directly, a living room with bay windows overlooking the garden area, 3 bedrooms and an office upstairs, a cellar. Conducive to a real quality of life, with many assets for this pretty, very well-maintained house in a pleasant environment. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Binas, eine halbe Stunde östlich der Stadt Orléans. Dieses Haus im modernen Stil war historisch gesehen Teil einer alten Reihe von Bauernhäusern, die derzeit von drei Eigentümern geteilt werden. Das 150 m² große Haus auf einem bewaldeten Grundstück von 1556 m² ist an ein großes Nebengebäude angeschlossen, das den Komfort einer großen Garage mit Werkstattbereich und Lagerraum sowie eines echten Unterstands, eines Gemüsegartens, einer Voliere, eines Brunnens usw. bietet ein Garten auf einem umzäunten Grundstück, ohne Gegenüber, das Haus umgeben von Feldern. Alle Merkmale bestehen aus: einem großen Esszimmer mit Kamin, einer Einbauküche mit direktem Blick auf die Felder, einem Wohnzimmer mit Erkerfenstern mit Blick auf den Gartenbereich, 3 Schlafzimmern und einem Büro im Obergeschoss, einer Höhle. Förderlich für echte Lebensqualität, mit vielen Vorteilen für dieses hübsche, sehr gepflegte Haus in angenehmer Umgebung. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938574924), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1556 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel