maison à la vente - 41100 VENDOME

Descriptif du bien

Ch . Hallouin vous propose en exclusivité une très belle maison de 130m2 située à Vendôme , quartier calme et recherché . Vendôme centre : 5 mn Gare TGV : 10mn Cette maison est idéalement placée , elle dispose d une grande véranda qui permet de profiter d un joli jardin et d une superbe vue sur Vendôme Au rez de chaussée : Véranda d environ 20m2 , entrée avec rangements , cuisine A/E fermée, séjour-salon avec cheminée et plafond cathédrale , une chambre accès sur terrasse jardin, avec rangements , salle de bain , wc . 1er étage : vaste mezzanine (bureau ) , 2 chambres , salle d eau .wc . Sous sol total , porte motorisée . Terrain de 700 m2 clos et arboré , pas de vis à vis . Chauffage gaz de ville , chaudière récente . Huisseries PVC double vitrage récentes . PRIX : 238 500 euros honoraires d un montant 13500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 225 000 hors honoraires . DPE : Classe : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1600 et 2220 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 710 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres