A saisir Maison rénovée 6 pièces de 177 m²

maison à la vente -   40800  AIRE SUR L ADOUR, surface 177 m2 vente maison - UBI444148394
272 000 € FAI
Surface
177 m²
Surface terrain
880 m²
Pièces
6
DPE : C
144
Réf. annonce
258455
Annonce datée du
27/10/2024

Descriptif du bien

Maison située à 2 minutes du centre-ville d’AIRE SUR ADOUR et de toutes les commodités. Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 177 m² se compose de jolies pièces lumineuses et entretenues. Elle vous offre au Rez-de-Chaussée : un salon/salle à manger traversant de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec son coin repas donnant sur une terrasse couverte de 25 m², 2 chambres , une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé, un local chaudière et un garage attenant. Un escalier intérieur vous mène à l’étage qui dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing, un grand hall, une salle d’eau avec WC et les combles Côté technique vous aurez Double vitrage, chauffage par PAC ou par gaz de ville et tout à l’égout. Terrain de plus de 880 m² complètent les prestations de cette maison entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité gratifiée d’un excellent DPE avec la lettre C. A visiter sans tarder, rare sur le marché.... Prix : 272 000 euros charge vendeur Contacter Frédéric 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER… Cette annonce référence 258455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 880 m2
Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // cheminée
Photo numero 44639778 du bien UBI444148394 Photo numero 44639779 du bien UBI444148394 Photo numero 44639780 du bien UBI444148394 Photo numero 44639781 du bien UBI444148394 Photo numero 44639782 du bien UBI444148394 Photo numero 44639783 du bien UBI444148394 Photo numero 44639784 du bien UBI444148394 Photo numero 44639785 du bien UBI444148394 Photo numero 44639786 du bien UBI444148394
 
 
 
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