Maison 5 pièces 257m2 avec piscine et garages à AIRE SUR L'ADOUR (40)

maison à la vente -   40800  AIRE SUR L ADOUR, surface 254 m2 vente maison - UBI441836837
315 000 € FAI
Surface
254 m²
Surface terrain
1029 m²
Pièces
5
Cuisine
équipée
Stationnement
2 garage
DPE : B
101
Réf. annonce
830031636264
Annonce datée du
02/11/2024

Descriptif du bien

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville, superbe maison d'architecte de 257m2 habitables, construite dans les années 70 sur deux niveaux. Elle est composée, à l'étage, d'un magnifique séjour de 46m2 sublimé par son plafond voûté et ses vitraux, d'une salle à manger de 53m2 avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 21m2, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres dont une de 28m2 donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 22m2, une grande buanderie et une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et sauna ! Mais encore, elle dispose de deux grands garages (de 31 et 36m2), d'une superbe piscine (10x5m) et d'un local technique. Belles prestations : poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout... Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 1029m2 entièrement clos. Cette maison est idéalement située puisqu'elle est au calme tout en étant à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré pour cette maison où rien n'est à faire, si ce n'est à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 https://noemie-darrieux.optimhome.com (réf. 571541 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // balcon // 2 garage // surface du terrain : 1029 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 98 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 44416081 du bien UBI441836837 Photo numero 44416082 du bien UBI441836837 Photo numero 44416083 du bien UBI441836837 Photo numero 44416084 du bien UBI441836837 Photo numero 44416085 du bien UBI441836837 Photo numero 44416086 du bien UBI441836837 Photo numero 44416087 du bien UBI441836837 Photo numero 44416088 du bien UBI441836837 Photo numero 44416089 du bien UBI441836837 Photo numero 44416090 du bien UBI441836837
 
 
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