maison à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

AIRE SUR L'ADOUR, à 5 minutes du centre ville, vous aimerez ce magnifique corps de ferme isolé, magnifiquement rénové sur la maison d'habitation principale T6 de 165 m² habitables en plain-pied. Vous découvrirez un très bel espace cuisine entièrement équipée, ouverte sur un joli salon de 32 m² avec ses colombages, 5 grandes chambres de 15 m² chacune avec beaucoup de cachet, une grande salle d'eau, un wc et un cellier-buanderie très pratique. Excellent état général, superbe rénovation intérieure avec des matériaux de grande qualité et beaucoup de goût. Mais ce n'est pas tout, dans la continuité de l'habitation, vous pourrez agrandir encore l'habitation si besoin ou bien créer des gites ou diverses salles pour vos activités professionnelles ou de loisir. Vous bénéficierez d'une grande salle avec une très belle hauteur sur 66 m² supplémentaires au sol, d'une immense grange également attenante de 193 m² pour vos véhicules ou tout autre projet, un garage de 72 m² et un atelier de 28 m². A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse couverte de 31 m² donnant sur un très joli jardin plat, très bien entretenu, arboré et entièrement clos de plus de 4200 m². L'environnement est des plus calme, sans vis à vis ni voisin alentour. Les commerces et les commodités d' AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 5 minutes seulement en voiture et celles de CAZERES SUR L'ADOUR à seulement 2 minutes depuis la propriété. N'hésitez-plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870632)

ENGLISH

AIRE SUR L'ADOUR, 5 minutes from the city center, you will love this magnificent isolated farmhouse, beautifully renovated on the main T6 house of 165 m² of living space on one level. You will discover a very beautiful fully equipped kitchen space, open to a pretty living room of 32 m² with its half-timbering, 5 large bedrooms of 15 m² each with lots of character, a large shower room, a toilet and a very practical pantry-laundry room. Excellent general condition, superb interior renovation with high quality materials and lots of taste. But that's not all, in the continuity of the house, you can further enlarge the house if necessary or create gites or various rooms for your professional or leisure activities. You will benefit from a large room with a very nice height on an additional 66 m² on the ground, a huge barn also adjoining 193 m² for your vehicles or any other project, a garage of 72 m² and a workshop of 28 m². Outside, you can enjoy the covered terrace of 31 m² overlooking a very pretty flat garden, very well maintained, planted with trees and fully enclosed of more than 4200 m². The environment is very calm, without vis-à-vis or neighbors around. The shops and amenities of AIRE SUR L'ADOUR are located only 5 minutes by car and those of CAZERES SUR L'ADOUR only 2 minutes from the property. Do not hesitate, contact me to plan a visit, you will be seduced. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 4259 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1783

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible