maison à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette jolie maison T4 de plain-pied sur 107 m² habitables avec une véranda de 13 m² supplémentaires, située proche des commerces et des commodités de la ville, accessibles à pied depuis la maison. Vous découvrirez un séjour de 28 m² très agréable, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec sa grande salle d'eau privative avec wc et dressing, et une seconde salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin plat, bien entretenu, arboré et clôturé de 662 m², un garage de 17 m² pour votre véhicule et diverses petites dépendances très pratiques (cuisine d'été, local jacuzzi et barbecue,...). Les commerces et les commodités de la ville d' AIRE SUR L'ADOUR sont situées toutes proches (supermarchés, écoles, médecins, divers commerces,...). Si besoin, le propriétaire actuel peut devenir votre propre locataire en restant dans la maison (payant un loyer et les diverses factures de consommation), si votre arrivée dans le secteur doit être retardée ou différée. Cela peut-être une bonne solution pour vous. Bien entendu, si vous le souhaitez, la maison pourra être disponible pour vous uniquement et de manière immédiate. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869262)

ENGLISH

AIRE SUR L'ADOUR, you will love this pretty single-storey T4 house on 107 m² of living space with an additional 13 m² veranda, located close to the shops and amenities of the city, accessible on foot from the house. You will discover a very pleasant 28 m² living room, a fitted kitchen, 3 bedrooms, one of which has its large private bathroom with toilet and dressing room, and a second bathroom with toilet. Outside, you will benefit from a pretty flat, well-maintained, wooded and fenced garden of 662 m², a 17 m² garage for your vehicle and various small very practical outbuildings (summer kitchen, jacuzzi and barbecue area, etc.). The shops and amenities of the town of AIRE SUR L'ADOUR are located nearby (supermarkets, schools, doctors, various shops, etc.). If necessary, the current owner can become your own tenant by staying in the house (paying rent and various utility bills), if your arrival in the area must be delayed or deferred. This may be a good solution for you. Of course, if you wish, the house can be available for you only and immediately. Do not hesitate, contact me to schedule a visit, you will be seduced. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 662 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1952

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : gaz