maison à la vente - 40630 LUGLON

Descriptif du bien

Envie de calme et de nature ne cherchez plus vous avez trouvé ce qu'il vous faut! Au bout d'un petit chemin qui dessert des parcelles de pins, cette charmante maison peut convenir à une grande famille car elle dispose de 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Vous pourrez également y aménager des chambres d'hôtes très prisé dans la région. C'est une bâtisse en bon état qui est habitable en l'état mais un rafraîchissement peut être envisagé afin de la remettre au goût du jour. Située sur un beau terrain plat, arboré, bordé d'un ruisseau, de 3679m² vous trouverez une vieille grange typique de 45m², une ancienne cour à cochons et une petite cabane. Le chauffage principal et l'eau chaude sont produits par une chaudière au fioul. Le secondaire avec une cheminée à foyer fermé et une cuisinière à bois. La cerise sur le gâteau une cave et un forage qui fourni de l'eau gratuitement! Vous l'aurez compris c'est un coup de cœur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846751)

ENGLISH

Want peace and nature, look no further, you have found what you need! At the end of a small path which leads to plots of pine trees, this charming house can be suitable for a large family as it has 6 bedrooms, 2 of which are on the ground floor. You can also make guest rooms there, which are very popular in the region. It is a building in good condition which is habitable as is but which deserves to be brought up to date. Located on a beautiful flat, wooded plot of land, bordered by a stream, of 3679m² you will find a typical old barn of 45m², an old pig yard and a small cabin. The main heating and hot water are produced by an oil boiler. The secondary with a closed fireplace and a wood stove. The icing on the cake is a cellar and a borehole which provides free water! You will have understood, it’s a favorite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // surface du terrain : 3679 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1929

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 28 m2 // 6 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : fuel