maison à la vente - 40530 LABENNE

Descriptif du bien

À la recherche d'une maison pleine de caractère dans un cadre paisible et proche des commodités ? Cette charmante demeure des années 30, d'une superficie de 136 m2, nichée dans un quartier tranquille de Labenne bourg est l'adresse parfaite pour vous. Avec son séjour lumineux de 36 m², sa salle à manger dotée d'une magnifique cheminée d'époque, sa cuisine, ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, son dressing, sa salle de bain et ses deux wc séparés, elle offre un confort de vie idéal. Un vaste jardin arboré vous permet de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez- vous, vous prélasser au bord de la piscine, sirotant votre boisson préférée avec vos proches. Cette maison est le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables. La parcelle fait environ 680 m2 Contactez- moi pour découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois authentique et rare, où chaque jour ressemble à des vacances ! Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 522 924 - Greffe de DAX) Alain LAYAN Entrepreneur Individuel 06 60 63 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870633)

ENGLISH

Looking for a house full of character in a peaceful setting and close to amenities? This charming 1930 residence, with a surface area of 136 m2, nestled in a quiet area of Labenne Bourg is the perfect address for you. With its bright living room of 36 m², its dining room with a magnificent period fireplace, its kitchen, its four bedrooms including one on the ground floor, its dressing room, its bathroom and its two separate toilets, it offers ideal living comfort. A large wooded garden allows you to enjoy sunny days with family or friends. Imagine yourself lounging by the pool, sipping your favorite drink with your loved ones. This house is the perfect place to create unforgettable memories. Contact me to discover this unique opportunity to live in a setting that is both authentic and rare, where every day feels like a vacation! Please do not disturb the owners. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 couvert // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité