maison à la vente - 40465 PONTONX SUR L ADOUR

Descriptif du bien

PROCHE PONTONX SUR L'ADOUR ( 15 mn côté Nord - 13 Kms Gare de Morcenx ) - Belle Maison à Ossature Bois T5 de 2009 située dans un sympathique village Landais avec tous les commerces & pôles médicaux ( 12 mn de l'A63 via Bordeaux ). L'espace à vivre de 55 m2 est composé d'une entrée, un lumineux salon séjour ( plafond cathédrale ) ouvert sur la cuisine US entièrement équipée & cellier attenant, le tout donne un accès direct à la grande Terrasse couverte pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter de 3 jolies chambres toutes dotées de placards et porte fenêtre, l'une d'entre elle est munie d'un dressing - une très agréable salle de bain : douche Italienne, une baignoire balnéo, 2 vasques. Pour votre plus grand confort ce bien possède la climatisation réversible, un poële à granule, des volets électriques. Cet ensemble immobilier sis sur un parc clos de 1300 m2 avec portail électrique, allée bitumée, et une dépendance de 58 m2 où l'on y trouve : un carport, un atelier et une pièce vacante disponible pour aménager bureau, chambre..etc. A saisir rapidement !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864135)

ENGLISH

NEAR PONTONX SUR L'ADOUR (15 mins north side) - Beautiful T5 Wood Frame House from 2009 located in a friendly Landes village with all shops & medical centers (12 mins from the A63 via Bordeaux). The 55 m2 living space is made up of an entrance, a bright living room (cathedral ceiling) opening onto the fully equipped US kitchen & adjoining pantry, all giving direct access to the large covered terrace for good times of relaxation. On the night side you can enjoy 3 pretty bedrooms all with cupboards and French doors, one of them has a dressing room - a very pleasant bathroom: Italian shower, spa bath, 2 sinks. For your greatest comfort, this property has reversible air conditioning, a pellet stove, electric shutters. This real estate complex located on an enclosed park of 1300 m2 with electric gate, asphalt driveway, and an outbuilding of 58 m2 where we find: a carport, a workshop and a vacant room available to convert an office, bedroom, etc. To grab quickly!!! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1308 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2009

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible