maison à la vente - 40460 SANGUINET

Descriptif du bien

Au Nord des Landes , sur la commune de SANGUINET , située a 45 minutes de BORDEAUX , 20 minutes du bassin d'Arcachon , a 15 minutes de sa majesté l'Océan et de ses plages de sable fin , 5 minutes du lac de SANGUINET , proche du centre ville des commerces et des commodités . Un terrain de 685m2 clos et paysagé , hors lotissement , une maison de 98,51m2 avec garage de 16m2 comprenant 3 chambres , 2 salles de bais , 2 wc , 1 cellier de 6,39 , une pièce de vie de 41m2 donnant sur une terrasse en bois exotique de 18,20m2 + un porche d'entrée de 4,54m2 . Les peintures sont faites , les sols sont terminés , les faïences et sanitaires sont installés Le permis de construire est accordé et purgé , les taxes sont comprises ( PRE et TLE ) les frais de notaire sont réduits ( environ 2.7% ) le chantier est ouvert et la livraison est prévue dernier trimestre 2024 . La maison est raccordée aux réseaux et au tout a l'égout . Venez me rencontrer , sans attendre , pour évoquer ensemble le détail de votre future habitation ( projet en VEFA : vente état futur achèvement ) Pour tout renseignement complémentaire ou un rendez-vous ,merci de contacter Olivier O646357089

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 685 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 51 m2 // 3 chambres // chauffage : aérothermie