maison à la vente - 40410 PISSOS

Descriptif du bien

Au coeur du village de PISSOS spacieuse maison familiale avec un charme indéniable ! Cette élégante demeure de 200m2 offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. Avec ses 6 chambres généreuses, 3 salles de bains et 3 WC, chacun trouvera son propre espace. Le lumineux séjour est climatisé et agrémenté d'une très belle cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tandis que la grande cuisine avec espace repas est idéale pour les repas en famille. La vaste pièce de vie donne sur une terrasse de 30m2 partiellement couverte face à la piscine. Les rangements sont nombreux et un vaste grenier fournit un espace de rangement gigantesque et pratique. Un logement indépendant de 43m2 pouvant être utilisé comme espace professionnel pour exercer une profession libérale, accueillir un parent en toute intimité, ou même être loué pour générer des revenus supplémentaires. Son agencement fonctionnel avec sa propre cuisine, séjour donnant sur la piscine, chambre et salle d'eau avec WC séparé en font un atout précieux pour divers besoins familiaux ou commerciaux. À l'extérieur, sur un terrain de 2380m2, profitez d'une magnifique piscine avec volet de sécurité de 9m x 4m pour des moments de détente en famille. Un arrosage automatique alimenté par un puits, un très bel abri en bois et un grand garage 2 places complètent cet ensemble remarquable. Pissos offre un cadre naturel préservé et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d’activités en plein air dont l'offre est pléthorique ! Le village est réputé pour son patrimoine historique ainsi que pour ses traditions locales et sa gastronomie régionale. On y trouve également des commerces de proximité, des services essentiels et une ambiance conviviale. Taxe foncière 1300€ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété où espace, confort et convivialité se rencontrent harmonieusement.Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854965)

ENGLISH

In the heart of the village of PISSOS, spacious family house with undeniable charm! This elegant 200 sqm residence offers all the space necessary for comfortable family living. With its 6 generous bedrooms, 3 bathrooms and 3 toilets, everyone will find their own space. The bright living room is air-conditioned and decorated with a beautiful fireplace with insert, creating a warm and welcoming atmosphere while the large kitchen with dining area is ideal for family meals. The large living room opens onto a partially covered 30m2 terrace facing the swimming pool. There is plenty of storage space and a large attic provides gigantic and practical storage space. The independent accommodation that can be used as a professional space to practice a liberal profession, accommodate a parent in complete privacy, or even be rented to generate additional income. Its functional layout with its own kitchen, living room overlooking the swimming pool, bedroom and bathroom with separate WC make it a valuable asset for various family or commercial needs. Outside, on a plot of 2380 sqm, enjoy a magnificent 9m x 4m swimming pool for moments of relaxation with your family. A beautiful wooden shelter and a large 2-space garage complete this remarkable ensemble. Pissos offers a preserved and peaceful natural setting, ideal for nature lovers and lovers of outdoor activities, of which there is a plethora of options! The village is renowned for its historical heritage as well as its local traditions and regional gastronomy. There are also local shops, essential services and a friendly atmosphere. Property tax €1,300 Don't miss this unique opportunity to acquire a property where space, comfort and conviviality meet harmoniously. Don't delay in coming to meet him... Is your phone within reach? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2380 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 38 m2 // 6 chambres // cuisine équipée // 3 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible