maison à la vente - 40410 MOUSTEY

Descriptif du bien

MOUSTEY proche du Bourg et à 8 mn de l'A63, maison neuve 4 pièces sur 932M2 de terrain. Située au calme et en deuxième ligne, cette maison est entourée de nature. Avant toute chose, la qualité de cette maison détonne clairement dans l'offre actuelle. Il s'agit d'une maison réalisée par des artisans avec une qualité de finition et des matériaux de premier ordre : RT 2012 ; menuiseries et portail alu ; pompe à chaleur avec climatisation réversible ; chauffe-eau thermodynamique ; toiture 4 pentes ; appuis de fenêtres en granit noir texturé ; terrasses bois du plus bel effet faisant le tour de la maison ; terrain clôturé sans vis-à-vis ; vaste parking aménagé ; carrelages et revêtements de sol très valorisants... La pièce de vie de près de 35M2, qui ouvre sur la terrasse de 30M2, est lumineuse grâce à ses expositions Sud et Ouest et facilement aménageable de part sa conception. La chambre parentale de 11M2 ouvre également sur la terrasse grâce à sa baie vitrée coulissante. Les deux autres chambres ne sont pas contiguës et mesurent respectivement 10,5 et 12,5M2. La salle d'eau dispose d'un meuble à double vasque et d'une grande et magnifique douche à l'italienne. La maison est classée et B et A pour une consommation d'énergie comprise entre 480 et 650€/an...! Une visite virtuelle est accessible sur simple demande. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849825)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 932 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible