maison à la vente - 40320 SAMADET

Descriptif du bien

À Vendre : Grande Maison de 142 m² avec Terrain Piscinable à Lacajunte, entre Samadet et Arzacq Découvrez cette maison de 142 m² nichée dans le calme du village de Lacajunte, idéalement située entre les communes de Samadet et Arzacq, à la frontière entre les Landes et les Pyrénées-Atlantiques. Si vous recherchez un environnement serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous ! Des Espaces de Vie Confortables et Accueillants • Séjour et Cuisine Ouverte : Profitez d’un spacieux séjour de 29,5 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. Sa cuisine ouverte de 16 m² est équipée pour faciliter vos repas en toute convivialité. • Chambres Douillettes : La maison dispose de trois chambres de 9,45 m², 12,85 m² et 13,25 m², idéales pour offrir confort et tranquillité à chaque membre de la famille. • Salle de Bain Spacieuse : Une salle de bain de 7,25 m² avec baignoire vous attend pour vos moments de détente. • Espaces Pratiques et Polyvalents : En plus des pièces de vie, la maison propose trois espaces (20 m² au total) pour accueillir vos équipements : chaudière au fioul, chauffe-eau, buanderie et nombreux rangements pratiques pour le quotidien. Deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel. Un Terrain de 5927 m² pour Vos Projets Extérieurs Le grand terrain de 5927 m², entièrement clôturé, est un véritable atout pour cette propriété. Piscinable, il se prête à tous vos projets d'aménagement extérieur : installation d'une piscine pour profiter des beaux jours, création d'un jardin potager, ou espace de jeux pour les enfants et les animaux. Un appentis et un garage en bois sur dalle béton complètent ce bel espace. Confort et Modernité La maison a été rénovée pour assurer un confort moderne : électricité refaite, menuiseries en double vitrage PVC, et baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique pour profiter pleinement de la lumière naturelle dans le séjour. Un Emplacement Idéal pour une Vie Paisible et Pratique Lacajunte offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne landaise. À seulement 7 km, Samadet et Arzacq, deux communes dynamiques, mettent à votre disposition toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé et restaurants. Samadet est renommée pour sa faïencerie historique, tandis qu’Arzacq est une étape appréciée du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Vous êtes également à proximité de grandes villes : Mont-de-Marsan, Dax, Pau et Orthez sont à seulement 40 minutes en voiture, vous permettant ainsi de bénéficier d’un cadre de vie tranquille tout en restant proche des centres urbains. Pour les amateurs de nature et de loisirs, les plages de l’Atlantique et les montagnes des Pyrénées sont à 1h15 de route, vous offrant un accès facile à une multitude d'activités en plein air. Une Maison Idéale pour Votre Projet de Vie Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison présente tous les atouts pour vous séduire : des espaces généreux, un cadre naturel agréable et la possibilité d'emménager immédiatement sans travaux. Laissez-vous charmer par le potentiel et la tranquillité de cette propriété unique ! N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874160)

ENGLISH

For Sale: Large 142 m² House with Swimming Pool in Lacajunte, between Samadet and Arzacq Discover this 142 m² house nestled in the calm of the village of Lacajunte, ideally located between the towns of Samadet and Arzacq, on the border between the Landes and the Pyrénées-Atlantiques. If you are looking for a serene and green environment, while remaining close to amenities, this house is for you! Comfortable and Welcoming Living Spaces • Living Room and Open Kitchen: Enjoy a spacious 29.5 m² living room bathed in light, perfect for entertaining family and friends. Its 16 m² open kitchen is equipped to facilitate your meals in a friendly atmosphere. • Cozy Rooms: The house has three bedrooms of 9.45 m², 12.85 m² and 13.25 m², ideal for offering comfort and tranquility to each member of the family. • Spacious Bathroom: A 7.25 m² bathroom with bathtub awaits you for your moments of relaxation. • Practical and Versatile Spaces: In addition to the living rooms, the house offers three spaces (20 m² in total) to accommodate your equipment: oil boiler, water heater, laundry room and numerous practical storage spaces for everyday use. Two separate toilets complete this functional layout. A 5927 m² Plot of Land for Your Outdoor Projects The large plot of 5927 m², fully fenced, is a real asset for this property. Suitable for a swimming pool, it lends itself to all your outdoor development projects: installing a swimming pool to enjoy the sunny days, creating a vegetable garden, or a play area for children and animals. A lean-to and a wooden garage on a concrete slab complete this beautiful space. Comfort and Modernity The house has been renovated to ensure modern comfort: redone electricity, PVC double-glazed joinery, and aluminum bay window with electric roller shutter to take full advantage of the natural light in the living room. An Ideal Location for a Peaceful and Practical Life Lacajunte offers a pleasant living environment in the heart of the Landes countryside. Just 7 km away, Samadet and Arzacq, two dynamic towns, provide you with all the necessary amenities: schools, shops, health services and restaurants. Samadet is renowned for its historic earthenware factory, while Arzacq is a popular stopover on the Way of Saint-Jacques-de-Compostelle. You are also close to major cities: Mont-de-Marsan, Dax, Pau and Orthez are only 40 minutes away by car, allowing you to benefit from a peaceful living environment while remaining close to urban centers. For nature and leisure lovers, the Atlantic beaches and the Pyrenees mountains are a 1h15 drive away, offering you easy access to a multitude of outdoor activities. An Ideal Home for Your Life Project Whether you are looking for a primary or secondary residence, this house has everything to seduce you: generous spaces, a pleasant natural setting and the possibility of moving in immediately without work. Let yourself be charmed by the potential and tranquility of this unique property! Don't wait any longer! Contact me today to schedule a visit and discover this great real estate opportunity. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 5927 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1964

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois