maison à la vente - 40320 SAMADET

Descriptif du bien

Maison de 142 m² avec terrain piscinable à LACAJUNTE, entre Samadet et Arzacq Vous rêvez de tranquillité et de grands espaces tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison de 142 m² située à Lacajunte, un village paisible niché au cœur de la campagne landaise et à la frontière des Pyrénées Atlantiques, à seulement 7 km des communes dynamiques de Samadet et d'Arzacq. Venez découvrir cette maison d'une superficie totale de 142 m², parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire avec entre autres : 1 Séjour lumineux de 29,50 m² avec une cuisine ouverte de 16 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 chambres confortables : 9,45 m², 12,85 m² et 13,25 m². 1 Salle de bain de 7,25 m² avec baignoire, propice à la détente. 2 WC séparés pour plus de praticité. 3 espaces polyvalents de 20 m² pour la partie machines : la chaudière au fioul, le chauffe-eau, la buanderie... et de multiples rangements pour conserves ou autres. 1 vaste terrain clos de 5927 m² avec 1 appentis et un garage bois sur dalle béton, offre un cadre verdoyant et agréable. Il sera idéal pour vos projets d'aménagement extérieur : piscine, jardin potager, terrain de pétanque ou de jeux pour les enfants ou pour les animaux... L'électricité a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage PVC, la baie vitrée du séjour est en double vitrage Alu avec volant roulant électrique. Situé dans un environnement préservé, Lacajunte offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. À seulement 7 km, Samadet et Arzacq proposent toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services de santé et restaurants. Samadet est également réputée pour sa faïencerie, et Arzacq, pour le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous profiterez ainsi du charme de la campagne tout en étant bien connecté aux services du quotidien. A seulement 40 minutes de Mont-de-Marsan, Dax, Pau ou encore Orthez. Les plages de l'Atlantique ou les montagnes ne sont qu'à 1H15 en voiture, offrant encore plus d'opportunités de loisirs. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son cadre naturel et l'avantage qu'elle offre d'être habitable immédiatement. N’attendez plus pour visiter et laissez vous charmer par cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de PAU) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874160)

ENGLISH

House of 142 m² with land suitable for a swimming pool in LACAJUNTE, between Samadet and Arzacq Are you dreaming of tranquility and wide open spaces while remaining close to amenities? Come and discover this charming house of 142 m² located in Lacajunte, a peaceful village nestled in the heart of the Landes countryside and on the border of the Pyrénées Atlantiques, just 7 km from the dynamic towns of Samadet and Arzacq. Come and discover this house with a total surface area of 142 m², perfect for family life or a second home project with among other things: 1 Bright living room of 29.50 m² with an open kitchen of 16 m², ideal for friendly moments with family or friends. 3 comfortable bedrooms: 9.45 m², 12.85 m² and 13.25 m². 1 Bathroom of 7.25 m² with bathtub, ideal for relaxation. 2 separate toilets for more practicality. 3 multipurpose spaces of 20 m² for the machine part: the oil boiler, the water heater, the laundry room... and multiple storage spaces for preserves or other. 1 large enclosed plot of 5927 m² with 1 lean-to and a wooden garage on a concrete slab, offers a green and pleasant setting. It will be ideal for your outdoor development projects: swimming pool, vegetable garden, pétanque or play area for children or animals... The electricity has been redone, the joinery is in PVC double glazing, the bay window in the living room is in aluminum double glazing with electric roller shutter. Located in a preserved environment, Lacajunte offers calm and serenity while being close to amenities. Only 7 km away, Samadet and Arzacq offer all the necessary infrastructure: schools, shops, health services and restaurants. Samadet is also famous for its earthenware factory, and Arzacq, for the Way of Saint Jacques de Compostelle. You will thus enjoy the charm of the countryside while being well connected to daily services. Only 40 minutes from Mont-de-Marsan, Dax, Pau or Orthez. The Atlantic beaches or the mountains are only 1H15 away by car, offering even more leisure opportunities. Whether for a main or secondary residence, this house will seduce you with its generous volumes, its natural setting and the advantage it offers of being immediately habitable. Don't wait any longer to visit and let yourself be charmed by this great opportunity! For more information or to organize a visit, contact me today. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 5927 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1964

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois