maison à la vente - 40310 PARLEBOSCQ

Descriptif du bien

À Vendre : Ancienne Ferme Landaise à rénover - 80 m² Habitable, Grand Terrain de 23 510 m² Découvrez cette charmante petite maison ancienne, de plain pied, située dans la tranquillité de la campagne. Isolée mais avec des voisins proches, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité rurale et l'espace pour accueillir des animaux. Caractéristiques de la Maison : Superficie habitable : 80 m², 3 chambres, pièce de vie, cuisine, WC séparés, salle d'eau. Travaux à Prévoir : Rénovation complète des huisseries, isolation à refaire, Mise aux normes de la fosse septique et un rafraichissement général. Dépendances : Une dépendance aménageable pour créer un second logement, petite maison de 53m². Une grande bergerie parfaite pour accueillir vos animaux de 170m². Un abris à voitures( ancien chai) de 70m². Terrain : Superficie totale de 23 510 m². Cette ancienne ferme landaise, à rafraîchir et restaurer, offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de rénovation. Elle représente une opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et naturel. Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à la campagne ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865802)

ENGLISH

For Sale: Old Landes Farm to renovate - 80 m² Habitable, Large Land of 23,510 m² Discover this charming little old house, located in the tranquility of the countryside. Secluded but with close neighbors, this property is ideal for those seeking rural serenity and space to accommodate pets. Characteristics of the House: Living area: 80 m², 3 bedrooms, living room, kitchen, separate WC, shower room. Work to be planned: Complete renovation of the frames, insulation to be redone, upgrading of the septic tank and general refreshment. Outbuildings: An outbuilding that can be converted to create a second home, a small house of 53m². A large sheepfold perfect for accommodating your animals of 170m². A carport (former cellar) of 70m². Land: Total area of 23,510 m². This old Landes farm, to be refreshed and restored, offers enormous potential for those who wish to invest in a renovation project. It represents a unique opportunity to live in a house with authentic charm, while benefiting from a peaceful and natural living environment. Don't miss this opportunity to create your haven of peace in the countryside! For more information and to arrange a viewing, contact me today. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 23510 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : électricité