maison à la vente - 40280 SAINT PIERRE DU MONT

Descriptif du bien

Maison en viager occupé à Saint Pierre du Mont (40) Modalités financières : Bouquet : 67100 € FAI Rente viagère mensuelle indexée : 471 € Valeur vénale du bien : 285 000 € Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien Autres modalités financières possibles : nous contacter Vendeur : Homme : 68 ans Descriptif du bien : Maison de type T4 en très bon état d’environ 115 m2 composé d’un salon - salle à manger, d’une cuisine ,d’une salle d’eau , de trois chambres et d’un wc séparé. Un garage et un cellier 2 terrasses extérieures 1 véranda Surface du terrain : 888 m2 Exposition sud Taxe foncière : 905 € (inclus TEOM) Les plus de l’investissement Tous commerces à proximité Quartier très calme Garage Proximité immédiate de Mont de Marsan Analyse du projet : Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu’à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. L’investisseur bénéficie d’une décote importante à l’achat. La décote s’apparente à la perception de tous les loyers au moment de l’achat. Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 100 € Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d’investissement. Nos biens : Tendance-viager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 888 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité