maison à la vente - 40280 BENQUET

Descriptif du bien

La commune de Benquet (40280) à 10mn du centre ville de Mont de Marsan, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'un environnement verdoyant, le village propose un cadre de vie agréable proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les habitants pourront également profiter des activités de plein air et des espaces de loisirs offerts par la région. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1010 m² à Benquet présente un ample espace de vie comprenant 7 pièces, dont 4 chambres. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette résidence offre tout le confort nécessaire. Maison très lumineuse, grande pièce de vie. Vous serez séduit par l'insert qui animera vos soirées d'hiver. Vous trouverez à l 'extérieur un grand garage à porte motorisée de 42m2 équipé de 16 panneaux photovoltaïques (9 KW) Terrain arboré et clôturé équipé d'un puit forage Son agencement permet une organisation harmonieuse des espaces de vie, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon. Avec un jardin généreux, cette propriété constitue un havre de paix où il fait bon vivre. RDC : séjour de 45 m2 doté d'un insert - cuisine équipée - bureau 11 m2 ETAGE : 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre et d'un dressing) Portail motorisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 244 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 0648791319, E-mail : jessica.ferron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846

ENGLISH

The town of Benquet (40280), 10 minutes from the town centre of Mont de Marsan, offers a peaceful and friendly living environment, ideal for families looking for tranquility. With a green environment, the village offers a pleasant living environment close to nature, while remaining close to essential amenities such as schools, shops and public transport. Residents can also enjoy the outdoor activities and leisure areas offered by the region. This 125 m² house on a 1010 m² plot in Benquet has a large living space comprising 7 rooms, including 4 bedrooms. Ideal for accommodating a large family or for those looking for space, this residence offers all the necessary comfort. Very bright house, large living room. You will be seduced by the insert which will liven up your winter evenings. Outside you will find a large motorized garage of 42m2 equipped with 16 photovoltaic panels (9 KW) Wooded and fenced land equipped with a borehole Its layout allows a harmonious organization of living spaces, offering each member of the family their own cocoon. With a generous garden, this property is a haven of peace where life is good. Ground floor: living room of 45 m2 with an insert - equipped kitchen - office 11 m2 UPPER FLOOR: 3 bedrooms (possibility of a 4th bedroom and a dressing room) Motorized gate Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 244 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jessica FERRON, Tél. : 06 48 79 13 19, E-mail : jessica.ferron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 932 067 846

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1010 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc