maison à la vente - 40260 LINXE

Descriptif du bien

En exclusivité à Linxe, jolie maison contemporaine de plain-pied. C'est à seulement 15 minutes des plages, sur un terrain plat et arboré de presque 1000m2, que cette maison à été érigée en 2022. Lumineuse, de plain-pied et dans un environnement verdoyant, autant d'atouts qui s'offrent à vous, pour une vie à l'année ou pour une résidence de vacances. Cette maison, dotée d'un appartement attenant pour une rentabilité locative, ou pour recevoir amis et famille en toute intimité, est composée de : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec douche et WC, 2 chambres, 1 WC séparé et une salle de bain. A l'extérieur, une terrasse couverte et un abris de jardin. Linxe, jolie village de 1540 habitants, qui bénéficie de toutes les commodités et d'une bonne situation géographique, avec des accès faciles aux axes routiers. Belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883023)

ENGLISH

Exclusively in Linxe, pretty contemporary single-storey house. It is only 15 minutes from the beaches, on a flat and wooded plot of almost 1000m2, that this house was built in 2022. Bright, single-storey and in a green environment, so many assets available to you, for year-round living or for a holiday residence. This house, with an adjoining apartment for rental profitability, or to receive friends and family in complete privacy, is composed of: 1 entrance, 1 living room with open kitchen, a master bedroom with shower and WC, 2 bedrooms, 1 separate WC and a bathroom. Outside, a covered terrace and a garden shed. Linxe, a pretty village of 1540 inhabitants, which benefits from all the amenities and a good geographical location, with easy access to the main roads. Great opportunity. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 967 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2022

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur