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maison à la vente -   40220  TARNOS, surface 31 m2 vente maison - UBI426317344
332 800 € FAI
Surface
31 m²
Surface terrain
250 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
227
Réf. annonce
368720BNO
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

A 2 minutes des écoles et des commerces, 2 km des plages, Olivier Berneau vous présente cette maison mitoyenne de Type 4 de 92 m² avec jardin. En très bon état et très bien entretenue. Au rdc : 1 séjour- salle à manger cathédrale donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre parentale avec grand dressing et accès sur la terrasse et le jardin, 1 salle de bain-douche, 1 WC indépendant. A l'étage : 2 chambres, 1 mezzanine faisant office de bureau bibliothèque. A l'extérieur une terrasse fermée de 16m² dont l'accès se fait également depuis la cuisine, une autre carrelée de 36 m² et petit jardin d'environ 100m². Egalement de nombreux placards de rangement astucieusement intégrés dans les parties basses. Aspects techniques : - Poêle à granulés - Eau chaude ballon électrique - Toiture refaite en 2020. Prix : 332 800 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 12 800 euros, soit 320 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mandat réf : 368720 CLASSE ENERGIE : DPE D-227, GES B-6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 Euros Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1
Photo numero 42618667 du bien UBI426317344 Photo numero 42618668 du bien UBI426317344 Photo numero 42618669 du bien UBI426317344 Photo numero 42618670 du bien UBI426317344 Photo numero 42618671 du bien UBI426317344 Photo numero 42618672 du bien UBI426317344 Photo numero 42618673 du bien UBI426317344 Photo numero 42618674 du bien UBI426317344 Photo numero 42618675 du bien UBI426317344 Photo numero 42618676 du bien UBI426317344
 
 
 
 
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