maison à la vente - 40210 LABOUHEYRE

Descriptif du bien

Landes, (40210) LABOUHEYRE Proche. A vendre en exclusivité Maison T3 + véranda sur terrain de 583 m² avec remise. Prix 187.200 euros FAI. Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03 ou sur www.proprietes-privees.com Dans quartier très calme de la commune de LUE, cette jolie maison mitoyenne de 1976 rénovée comprend sur 48 m² environ de plain-pied : séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine équipée ouverte, belle véranda, une chambre (seconde possible dans séjour), salle de bains-wc. Grange extérieure. Volets roulants électriques. Le tout en bon état. Beau terrain arboré de 583 m² sans vis-à-vis et au calme. Océan et plages à 28 kms. Toutes commodités à 7 kms. BEAUCOUP DE CHARME. Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03. Mandat Exclusif n° 379631. Honoraires d'agence réduits inclus de 4% TTC charge acquéreur soit 180.000 net vendeur. DPE : classe E et GES : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021-22-23 : entre 1030 et 1440 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 583 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1976

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 34 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité