maison à la vente - 40200 PONTENX LES FORGES

Descriptif du bien

Située dans un cadre paisible et recherché de PONTENX-LES-FORGES, cette spacieuse maison contemporaine de standing offre des prestations haut de gamme et de beaux volumes. Avec ses belles finitions, cette propriété allie confort, modernité et praticité, idéale pour une grande famille ou un professionnel indépendant. Cette propriété offre un double garage et se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain complète (douche, baignoire, WC). Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante avec douche et baignoire est également disponible. La maison comprend un cellier et une grande buanderie pour plus de praticité. Un bureau spacieux avec accès extérieur est idéal pour un professionnel indépendant. L'extérieur se distingue par une piscine au sel avec local technique, un forage avec arrosage automatique, robot tondeuse, une terrasse en pavés de granit, et un accès garage goudronné. À l'intérieur, la grande cuisine ouverte est idéale pour la convivialité, et la maison est équipée d'un poêle et de la climatisation pour un confort optimal. Cette maison combine design moderne, fonctionnalité et espace pour répondre aux attentes des plus exigeants. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé. A 20 minutes de MIMIZAN et du lac d'AUREILHAN et moins de 15 minutes de PARENTIS-EN-BORN. Cette annonce référence 256284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87859671700024. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // année de construction : 2015

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // un wc // cheminée // chauffage : électricité