maison à la vente - 40170 SAINT JULIEN EN BORN

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison traditionnelle landaise à proximité de l'océan ? Cette propriété à Saint-Julien-en-Born pourrait vous intéresser. Nous sommes dans le village le plus méridional du pays de Born à 10 minutes de Contis Plage, 45 minutes de Capbreton et 35 minutes de Dax. Cette belle landaise à Saint-Julien-en-Born est un bien idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Descriptif du bien : Surface habitable : 158 m² Nombre de pièces : 6 Terrain : Environ 1700 m² Le grand terrain arboré est un véritable atout pour profiter du cadre paisible des Landes. Travaux de rénovation à envisager. Prix: 380.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc