maison à la vente - 40140 SOUSTONS

Descriptif du bien

Maison de charme ancienne (rénové en totalité en 2010) sur une parcelle de plus de 3000 m² arboré en lisière de forêt et proche d'un ruisseau. A 8 km du centre de Soustons et proche de Magescq, cette maison se compose, d'un séjour/salon, sud,ouest, une cuisine entièrement équipée avec îlot, prolongé par une grande véranda avec vue sur le parc. Une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé avec lave mains complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine lumineuse, trois chambres dont une avec dressing, une avec rangements, une salle de bains double vasques et un wc. Côté extérieur, un beau parc arboré entièrement clôturé et piscinable, 6 places de parkings, à seulement 15 mn des plages, 2km de Magescq et 8 km de Soustons, école primaire à 2 km, arrêt de bus à 100m, gare à 10 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825368)

ENGLISH

Old charming house (completely renovated in 2010) on a plot of over 3000 m² with trees on the edge of the forest and near a stream. 8 km from the center of Soustons and close to Magescq, this house consists of a living room/lounge, south, west extended by a large veranda, a fully equipped kitchen with island. A parental suite with bathroom, a separate toilet with washbasin completes this level. Upstairs, a bright mezzanine, three bedrooms, one with dressing room, one with storage, a bathroom with double sinks and a toilet. Outside, a beautiful fully fenced wooded park with swimming pool, 6 parking spaces, just 15 mins from the beaches, 2km from Magescq and 8 km from Soustons, primary school 2 km away, bus stop 100m away, train station 10 mins away. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Altes charmantes Haus (2010 komplett renoviert) auf einem über 3000 m² großen Grundstück mit Bäumen am Waldrand und in der Nähe eines Baches. 8 km vom Zentrum von Soustons und in der Nähe von Magescq entfernt, besteht dieses Haus aus einem Wohn-/Wohnzimmer, das nach Süden und Westen durch eine große Veranda erweitert wird, einer voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel. Eine Elternsuite mit Bad, eine separate Toilette mit Waschbecken rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss ein helles Zwischengeschoss, drei Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum, eines mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Toilette. Draußen ein wunderschöner, vollständig eingezäunter, bewaldeter Park mit Schwimmbad, 6 Parkplätzen, nur 15 Minuten von den Stränden, 2 km von Magescq und 8 km von Soustons entfernt, Grundschule 2 km entfernt, Bushaltestelle 100 m entfernt, Bahnhof 10 Minuten entfernt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938235323), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 3182 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité