maison à la vente - 40130 CAPBRETON

Descriptif du bien

Capbreton, maison duplex de type 3 située dans une résidence neuve, offrant une vue sur le Boudigau (fleuve côtier) à proximité du centre-ville de Capbreton et des plages, pour un mode de vie tout à pied. D' une surface habitable de 63 m² avec jardin privatif de 60m² orienté est. Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine, wc indépendant, donnant sur le jardin privatif. A l'étage : le palier mène aux deux chambres équipées de placards aménagés, à la salle d'eau et à un second wc indépendant, chaque pièce bénéficiant de fenêtres. Comprenant 2 places de parking en sous-sol. La résidence est entièrement sécurisée, avec prestations de grand standing, choix des matériaux et conforme aux dernières normes RE2020 Le chantier en cours, livraison pour le 3ème trimestre 2025. Avec système de chauffage par pompe à chaleur (air/air), des menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, peinture lisse blanche sur les murs et les plafonds, du carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres en parquet stratifié, avec présence d'un système Intratone vous permettant de recevoir les appels sur votre téléphone fixe, mobile ou tablette. Il reste quelques appartements disponibles de type 2, 3 et 4 Prix direct promoteur Pour plus d'informations : Katia 06 65 776 771

ENGLISH

Capbreton, duplex house type 3 located in a new residence, offering a view of the Boudigau (coastal river) close to the city center of Capbreton and the beaches, for a lifestyle all on foot. With a living area of 63 m² with private garden of 60m² facing east. On the ground floor: a living room open to the kitchen, separate toilet, overlooking the private garden. Upstairs: the landing leads to the two bedrooms equipped with fitted wardrobes, to the shower room and to a second separate toilet, each room benefiting from windows. Including 2 parking spaces in the basement. The residence is fully secure, with high-end services, choice of materials and compliant with the latest RE2020 standards. The work is in progress, delivery for the 3rd quarter of 2025. With a heat pump heating system (air/air), aluminum joinery, double glazing, electric roller shutters, smooth white paint on the walls and ceilings, tiling in all rooms except the bedrooms in laminate parquet, with the presence of an Intratone system allowing you to receive calls on your landline, mobile or tablet. There are still a few apartments available of type 2, 3 and 4 Direct promoter price For more information: Katia 06 65 776 771

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 60 m2 // année de construction : 2025

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // nombre d'étages : 1