maison à la vente - 40130 CAPBRETON

Descriptif du bien

Dans un secteur prisé, idéalement situé entre Capbreton et Hossegor, au cœur même d'Hossegor, cette villa d'exception offre un cadre de vie privilégié, où tout est accessible à pied : le golf, le port, les écoles et les plages à seulement 15 minutes de marche. Nichée au calme, sans aucune nuisance, cette villa de 164m², entièrement rénovée par architecte en 2024, s'érige sur une parcelle ensoleillée de 519m². Elle se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux, comprenant 3 chambres avec dressings sur mesure, un bureau ou salle de jeux, ainsi que 3 salles d'eau et 2 WC. La cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger constitue le cœur convivial de la maison, tandis que la buanderie, l'abri de jardin et le local à vélo ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Les prestations sont au rendez-vous avec tout à l'égout, une isolation haut de gamme, une piscine équipée d'une pompe à chaleur, le tout dans une structure traditionnelle en brique agrémentée de bardage en bois. Cette propriété offre également une forte rentabilité en location saisonnière, idéale pour les investisseurs souhaitant allier luxe et rentabilité. Enfin, sa proximité avec l'aéroport international de Biarritz, à seulement 25 minutes, en fait un lieu de résidence aussi pratique qu'élégant. Pour plus d'informations et pour visiter ce bijou immobilier, contactez nous dès maintenant pour une visite privée.

ENGLISH

In a popular area, ideally located between Capbreton and Hossegor, this exceptional villa offers a privileged living environment, where everything is accessible on foot: the golf course, the port, the schools and the beaches only 15 minutes walk. Nestled in a quiet area, this 164m² villa, completely renovated by an architect in 2024, stands on a sunny plot of 519m². It stands out for its exceptional brightness and generous spaces, including 3 bedrooms with custom-made dressing rooms, an office or games room, as well as 3 shower rooms and 2 toilets. The high-end kitchen open to the dining room forms the convivial heart of the house, while the laundry room, garden shed and bicycle storage room add to the functionality of this property. The services are there with mains drainage, high-end insulation, a swimming pool equipped with a heat pump, all in a traditional brick structure decorated with wooden cladding. This property also offers high profitability in seasonal rental, ideal for investors wishing to combine luxury and profitability. Finally, its proximity to Biarritz international airport, just 25 minutes away, makes it a place of residence that is as practical as it is elegant. For more information and to visit this real estate gem, contact us now for a private viewing.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 519 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 1