maison à la vente - 40100 DAX

Descriptif du bien

A seulement 5 mn de Dax, jolie villa de 110 m² environ avec un hangar de stockage de 200 m² attenant, idéal pour un artisan ou y stocker un bateau ou camping-car, le tout sur une parcelle de 1500 m² avec portail sécurisé. L'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon réchauffé par son poêle à bois, dans son prolongement une belle terrasse couverte en travertin plein-sud avec barbecue et four à pizza. Une chambre double avec rangements pouvant être cloisonné pour une chambre supplémentaire. Une salle de bains/douche, un wc séparé avec lave mains, une chambre avec placards. Un cellier communiquant directement avec un hangar de 200 m², salle d'eau, wc, une mezzanine. Un forage, terrain piscinable face à la forêt, un grand espace parking complète cet ensemble. Proche des commerces, pôle médical, écoles, gare de Dax à 5 mn seulement. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849562)

ENGLISH

Just 5 minutes from Dax, pretty villa of approximately 110 m² with an adjoining storage shed of 200 m², ideal for a craftsman or to store a boat or camper van, all on a plot of 1500 m² with secure gate. The entrance leads to a fitted kitchen opening onto a living room/lounge heated by its wood stove, in its extension a beautiful south-facing covered travertine terrace with barbecue and pizza oven. A double bedroom with storage that can be partitioned for an additional bedroom. A bathroom/shower, a separate toilet with hand basin, a bedroom with cupboards. A cellar communicating directly with a 200 m² hangar, shower room, toilet, a mezzanine. A borehole, swimming pool land facing the forest, a large parking space completes this set. Close to shops, medical center, schools, Dax train station only 5 minutes away. To visit without delay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nur 5 Minuten von Dax entfernt, hübsche Villa von ca. 110 m² mit angrenzendem Lagerschuppen von 200 m², ideal für einen Handwerker oder zum Abstellen eines Bootes oder Wohnmobils, alles auf einem Grundstück von 1500 m² mit gesichertem Tor. Der Eingang führt zu einer Einbauküche, die zu einem mit einem Holzofen beheizten Wohn-/Wohnbereich führt, in dessen Erweiterung sich eine schöne, nach Süden ausgerichtete überdachte Travertinterrasse mit Grill und Pizzaofen befindet. Ein Doppelzimmer mit Stauraum, der für ein zusätzliches Schlafzimmer abgetrennt werden kann. Ein Badezimmer/Dusche, eine separate Toilette mit Waschbecken, ein Schlafzimmer mit Schränken. Ein Keller, der direkt mit einem 200 m² großen Hangar, einem Duschraum, einer Toilette und einem Zwischengeschoss verbunden ist. Ein Bohrloch, ein Poolbereich mit Blick auf den Wald und ein großer Parkplatz runden dieses Set ab. In der Nähe von Geschäften, Ärztezentrum, Schulen, Bahnhof Dax nur 5 Minuten entfernt. Unverzüglich zu besuchen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939002995), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // jardin privatif // 15 couvert // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1995 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,5 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible