maison à la vente - 40000 MONT DE MARSAN

Descriptif du bien

Aux portes de Mont-de-Marsan, à deux pas du Grand-Moun, dans un environnement calme et paisible, je vous invite à découvrir cette magnifique maison provençale de plain-pied d’environ 214 m2 sans vis-à-vis. Dès l’entrée vous serez accueilli par un séjour double lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine équipée, une arrière cuisine desservant un cellier. De plus, elle vous offre quatre chambres dont une suite parentale comprenant baignoire et douche, un bureau pouvant faire office d’une cinquième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Pour agrémenter le tout, vous serez séduit par cette vaste véranda exposé plein sud. Son terrain arboré, d'une superficie de 1945 m2, vous promet d'agréables moments de détente et de convivialité avec sa piscine de 10x5 entourée d'une grande terrasse. Laissez-vous charmer par ces prestations de qualité qui n’attendent plus que vous. Cette annonce référence 252877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAETAN VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84229957000015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 1945 m2 // année de construction : 1998

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité