maison à la vente - 40000 MONT DE MARSAN

Descriptif du bien

À Vendre : Maison Transformée en Maison d'Assistantes Maternelles à Benquet (40) Description : Découvrez cette charmante maison de 85 m2 située à Benquet, à quelques minutes de Mont-de-Marsan. Transformée en maison d'assistantes maternelles, elle représente une opportunité d'investissement unique. Caractéristiques : Superficie : 85 m2 Chambres : 3 Cuisine : Entièrement équipée Salle d'eau : Avec WC Dépendance : Mitoyenne Situation Actuelle : Loyer : Actuellement louée à 895,90 EUR par mois Bail : En cours jusqu'en mars 2027 Avantages pour l'investisseur : Revenus locatifs stables et garantis : Profitez d'un revenu mensuel assuré jusqu'en 2027. Transformée pour un usage professionnel : Spécifiquement aménagée pour les assistantes maternelles, assurant une demande locative régulière. Proximité de Mont-de-Marsan : Bénéficiez de la dynamique économique et de la qualité de vie de cette ville proche. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare à Benquet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le 06 49 31 89 44 Jérome TURPIN agent commercial 3%.COM IMMOBILIER 06 49 31 89 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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For Sale: House Converted into a Childminders' House in Benquet (40) Description: Discover this charming 85 m2 house located in Benquet, a few minutes from Mont-de-Marsan. Transformed into a childminder's house, it represents a unique investment opportunity. Features : Surface area: 85 m2 Rooms: 3 Kitchen: Fully equipped Shower room: With WC Outbuilding: Semi-detached Current Situation: Rent: Currently rented at ?895.90 per month Lease: Current until March 2027 Benefits for the investor: Stable and guaranteed rental income : Enjoy a guaranteed monthly income until 2027. Transformed for professional use : Specifically designed for childminders, ensuring regular rental demand. Proximity to Mont-de-Marsan : Benefit from the economic dynamism and quality of life of this nearby town. Don't miss this rare investment opportunity in Benquet! For more information or to arrange a viewing, contact us today. Jérome TURPIN commercial agent 3%.COM IMMOBILIER 06 49 31 89 44

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1970 // proximité maternelle

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine