maison à la vente - 38940 ROYBON

Descriptif du bien

Hervé PFEIL, vous propose cette remarquable maison de village à Roybon à 20mn de St Siméon de Bressieux, à 30 mn de St-Marcellin. Une très belle rénovation réalisée sur le logement principal. Il offre pour 200m² de beaux espaces : un salon de 60m² attenante à la véranda de 30m² avec vue sur le jardin paysagé, terrasses ; une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, zone buanderie, 4 chambres de 13 à 20m² dont 2 au rdc, 1 salle de bains/douche, 1 wc. A l’extérieur au niveau inférieur, 1 garage de 50 m², 1 très belle cave aménagée. Au même niveau inférieur, un autre logement disponible de près de 70m² avec cave comprenant 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Entrée indépendante. A l'écart du centre village, à 2 pas des écoles. Maison mitoyenne sur 1 côté, sans gêne. En commun : chauffage assuré par la chaudière fuel ; chauffe-eau thermodynamique commun. Logement principal : une Pompe A Chaleur Air/Air réversible L'ensemble des photos consultables et informations complémentaires sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 562621 )

ENGLISH

Hervé PFEIL, offers you this remarkable village house in Roybon, 20 minutes from St Siméon de Bressieux, 30 minutes from St-Marcellin. A very nice renovation carried out on the main accommodation. It offers 200m² of beautiful spaces: a 60m² living room adjoining the 30m² veranda with a view of the landscaped garden, terraces; a large modern fully fitted and equipped kitchen, laundry area, 4 bedrooms from 13 to 20m² including 2 on the ground floor, 1 bathroom/shower, 1 toilet. Outside on the lower level, 1 garage of 50 m², 1 very beautiful fitted cellar. On the same lower level, another accommodation available of almost 70m² with cellar including 1 living room/living room, 1 kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom/wc. Independent entrance. Away from the village center, a stone's throw from the schools. Terraced house on 1 side, without disturbance. Shared: heating provided by the oil boiler; common thermodynamic water heater. Main accommodation: a reversible Air/Air Heat Pump All photos and additional information can be viewed on the Optimhome website. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Hervé PFEIL, BREZINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 70 67 49 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (ref 562621)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 481 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500M

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 58 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel