maison à la vente - 38760 SAINT PAUL DE VARCES

Descriptif du bien

Plongée dans un écrin de verdure, St-Paul-de-Varces se situe en amont de la vallée du Lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du Vercors. Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle Polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous. A PIED : Arrêt de bus L46 à 5 min, Café-Restaurant à 5 min, École maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, Gymnase tennis à 10 min EN VOITURE : Stade à 5 min, Supermarché à 10 min, Grenoble à 20 min (sortie directe A51). Vue exceptionnelle sur les massifs du Vercors jardin partagé Disponibles (sous réserve) : 2 maisons T4 de 88.40 m² à 367000 euros 2maisons T5 de 115.50 m² de 465000 euros à 475000 euros selon emplacement et terrain. Vous avez encore quelques mois pour choisir carrelages, faïences et couleur d'un mur. Norme RT 2012 -10 % - Prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025 Pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur