maison à la vente - 38490 LES ABRETS

Descriptif du bien

Maison 4 pièces de 130 m², plus grand sous-sol sur 3100 m² de terrain arboré et clos. Dans un secteur campagnard, c'est une maison avec de beaux volumes, idéale pour vivre confortablement en famille et accueillir ses amis. L'impression d'être en vacances quand vous arrivez chez vous. Cuisine intégrée entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois et chauffage au sol ainsi que 2 chambres et une salle de bains composent l'essentiel du rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine confortable surplombe le séjour et un grand dortoir à finir d'aménager. Au sous-sol, en plus des 10 m² environ consacrés à la chaufferie, ce sont près de 90 m² de surface pour garer vos véhicules, ou si vous êtes artisan ou aimez simplement bricoler, créer un atelier ou aménager votre espace de stockage. Menuiserie haut de gamme, domotique pour les volets roulants, capteurs solaires pour l'eau chaude, réserve de 5000 litres environ d'eau de pluie, et un four à bois extérieur pour partager de bons repas à la belle saison, tout est pensé pour vous rendre la vie agréable et profiter au mieux de votre nouveau chez vous. Vous cherchez la tranquillité et souhaitez vivre au calme sans être isolé, vous devriez être séduit par cette maison et son grand terrain clos. Vous l'aurez compris, c'est une maison bien construite et bien pensée qui vous est proposée. Située de 6 à 10 km de Pont-de-Beauvoisin, des Abrets, du lac de Paladru, 22 km de Voiron, et 50 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et de l'entrée de Lyon. Et si vous avez des enfants ? Un centre de loisirs et les écoles, de la maternelle au CM2 sont au chef lieu, et le collège est à Pont-de-Beauvoisin Vous souhaitez plus d'informations ou une visite, contactez-moi, sans oublier de me transmettre un numéro de téléphone portable et une adresse mail valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877881)

ENGLISH

4-room house of 130 m², plus large basement on 3100 m² of wooded and enclosed land. In a rural area, this is a house with beautiful volumes, ideal for living comfortably with family and welcoming friends. The feeling of being on vacation when you arrive home. Fully equipped fitted kitchen, open to a large living room with wood stove and underfloor heating as well as 2 bedrooms and a bathroom make up the bulk of the ground floor. Upstairs, a comfortable mezzanine overlooks the living room and a large dormitory to finish fitting out. In the basement, in addition to the approximately 10 m² devoted to the boiler room, there are nearly 90 m² of space to park your vehicles, or if you are a craftsman or simply like to tinker, create a workshop or fit out your storage space. High-end carpentry, home automation for roller shutters, solar collectors for hot water, a reserve of around 5000 litres of rainwater, and an outdoor wood-fired oven to share good meals in the summer, everything is designed to make your life pleasant and make the most of your new home. Are you looking for peace and quiet and want to live in peace without being isolated? You should be won over by this house and its large enclosed plot. As you will have understood, this is a well-built and well-designed house that is offered to you. Located 6 to 10 km from Pont-de-Beauvoisin, Les Abrets, Lake Paladru, 22 km from Voiron, and around 50 minutes from Lyon Saint-Exupéry airport and the entrance to Lyon. And if you have children? A leisure center and schools, from kindergarten to CM2 are in the main town, and the college is in Pont-de-Beauvoisin. If you would like more information or a visit, contact me, without forgetting to give me a mobile phone number and a valid email address. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

4-Zimmer-Haus von 130 m², größerer Keller auf 3100 m² bewaldetem und eingezäuntem Grundstück. In einer ländlichen Gegend gelegen, ist es ein Haus mit schönen Volumen, ideal zum komfortablen Wohnen mit der Familie und zum Empfang von Freunden. Das Gefühl, im Urlaub zu sein, wenn man zu Hause ankommt. Voll ausgestattete Einbauküche, offen zu einem großen Wohnzimmer mit Holzofen und Fußbodenheizung sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer machen den größten Teil des Erdgeschosses aus. Im Obergeschoss gibt es ein gemütliches Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer und einen großen Schlafsaal, der fertiggestellt werden soll. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich zu den ca. 10 m² für den Heizraum fast 90 m² Platz zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung, oder wenn Sie Handwerker sind oder einfach nur gerne basteln, können Sie eine Werkstatt einrichten oder Ihren Lagerraum einrichten . Hochwertige Schreinerei, Hausautomation für die Rollläden, Solarsensoren für Warmwasser, Reserve von ca. 5.000 Litern Regenwasser und ein Holzofen im Freien für gemeinsame gute Mahlzeiten im Sommer, alles ist darauf ausgelegt, Ihr Leben angenehm und angenehm zu gestalten Machen Sie das Beste aus Ihrem neuen Zuhause. Wenn Sie Ruhe suchen und in Frieden leben möchten, ohne isoliert zu sein, sollten Sie sich von diesem Haus und seinem großen, umzäunten Grundstück verführen lassen. Wie Sie sicher verstanden haben, wird Ihnen ein gut gebautes und gut gestaltetes Haus angeboten. Das Hotel liegt 6 bis 10 km von Pont-de-Beauvoisin, Les Abrets und dem Paladru-See, 22 km von Voiron und etwa 50 Minuten vom Flughafen Lyon Saint-Exupéry und der Einfahrt nach Lyon entfernt. Was ist, wenn Sie Kinder haben? Ein Freizeitzentrum und Schulen, vom Kindergarten bis zum CM2, befinden sich in der Hauptstadt, und die Hochschule befindet sich in Pont-de-Beauvoisin. Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besuch wünschen, kontaktieren Sie mich und vergessen Sie nicht, mir eine Mobiltelefonnummer und eine zu senden Gültige E-Mail-Adresse. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937611137), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 3142 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1997 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2,5 km

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 49 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : bois